Desafectación de Uso Público y Autorización a la Municipalidad de Alajuela para que Done Terrenos de su Propiedad a la Caja Costarricense de Seguro Social (Ley N.° 10932)

Q: ¿Para qué servirán los terrenos donados a la CCSS en San Rafael de Alajuela?

El artículo 3 dispone que, en los terrenos que la Municipalidad de Alajuela done a la Caja Costarricense de Seguro Social, este ente autónomo podrá construir la o las edificaciones e infraestructura que sean necesarias para la prestación de servicios del Área de Salud Alajuela Sur. El texto habla de edificaciones e infraestructura en general, sin precisar qué tipo de obra se levantará, y no fija un plazo para construir ni incluye una cláusula de reversión.

Q: ¿Qué pasa con el terreno destinado a polideportivo y parque en San Rafael de Alajuela?

Una parte se conserva. Según el artículo 2, de la finca matrícula 2-560200-000, que mide 21.869 metros cuadrados, la Municipalidad de Alajuela solo queda autorizada a segregar 5.570 metros cuadrados. El resto, de 16.299 metros cuadrados, se lo reserva la Municipalidad, que lo destinará exclusivamente a polideportivo, área de uso comunal, parque y recreación. En cambio, la finca de 10.000 metros cuadrados del artículo 1, que tiene esa misma naturaleza, se desafecta del uso público en su totalidad.

Q: ¿Quién hace las escrituras de la donación y se pagan impuestos por el traspaso?

El artículo 4 autoriza a la Notaría del Estado para que formalice todos los trámites mediante la elaboración de las escrituras correspondientes, las cuales estarán exentas del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones. La Notaría del Estado queda además facultada para actualizar y corregir la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con el inmueble a donar, y para gestionar cualquier otro dato registral, catastral o notarial que sea necesario para la inscripción de los documentos en el Registro Nacional.

La Ley N.° 10932, «Desafectación de uso público y autorización a la Municipalidad de Alajuela para que done terrenos de su propiedad a la Caja Costarricense de Seguro Social», desafecta del uso público dos terrenos municipales situados en el distrito San Rafael del cantón de Alajuela y autoriza a la Municipalidad para que los done a la Caja Costarricense de Seguro Social. En ellos, la institución podrá construir las edificaciones e infraestructura que sean necesarias para la prestación de servicios del Área de Salud Alajuela Sur.

El primer terreno es la finca del partido de Alajuela matrícula 2-403316-000, plano catastrado A-0588531-1999, que mide 10.000 metros cuadrados y colinda al norte con la carretera a Ojo de Agua. El segundo es un lote de 5.570 metros cuadrados que la Municipalidad queda autorizada a segregar de la finca matrícula 2-560200-000, plano catastrado A-1685116-2013, que mide 21.869 metros cuadrados. Ambas fincas tienen como naturaleza la de terreno destinado exclusivamente a polideportivo, área de uso comunal, parque y recreación. El resto de la segunda finca, de 16.299 metros cuadrados, se lo reserva la Municipalidad, que lo destinará exclusivamente a esos mismos fines.

Desafectación de Uso Público y Autorización a la Municipalidad de Alajuela para que Done Terrenos de su Propiedad a la Caja Costarricense de Seguro Social (Ley N.° 10932)

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Bufete de Costa Rica

La Notaría del Estado queda autorizada para formalizar los trámites mediante las escrituras correspondientes, que estarán exentas del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones, y facultada para actualizar y corregir la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con el inmueble a donar. La ley rige a partir de su publicación, que se hizo en el Alcance N.° 58 a La Gaceta N.° 89 del 18 de mayo de 2026.

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N° 10932

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA

DECRETA:

DESAFECTACIÓN DE USO PÚBLICO Y AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA PARA QUE DONE TERRENOS DE SU PROPIEDAD A LA CAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL

ARTÍCULO 1

Se desafecta del uso público un bien inmueble propiedad de la Municipalidad de Alajuela, cédula jurídica número tres-cero uno cuatro-cero cuatro dos cero seis tres (n.° 3-014-042063), inscrito en el Registro Nacional de la Propiedad Inmueble, bajo el sistema de folio real matrícula número dos-cuatro cero tres tres uno seis-cero cero cero (n.° 2-403316-000), con plano catastrado número A-cero cinco ocho ocho cinco tres uno-uno nueve nueve nueve (n.° A-0588531-1999), partido de Alajuela, cuya naturaleza es terreno destinado exclusivamente a polideportivo, área de uso comunal, parque y recreación, situado en el distrito 8- San Rafael, 1- Alajuela, de la provincia de Alajuela; con los siguientes linderos: norte, carretera a Ojo de Agua; sur, el Estado; este, el Estado, y oeste, calle pública; mide diez mil metros cuadrados (10.000 m²).

ARTÍCULO 2

Se autoriza a la Municipalidad de Alajuela, cédula jurídica número tres-cero uno cuatro-cero cuatro dos cero seis tres (n.° 3-014-042063) para que segregue cinco mil quinientos setenta metros cuadrados (5.570 m²) del inmueble de su propiedad, inscrito en el Registro Público de la Propiedad Inmueble, bajo el sistema de folio real matrícula número dos-cinco seis cero dos cero cero-cero cero cero (n.° 2-560200-000), con plano catastrado número A-uno seis ocho cinco uno uno seis-dos cero uno tres (n.° A-1685116-2013) partido de Alajuela, cuya naturaleza es terreno destinado exclusivamente a polideportivo, área de uso comunal, parque y recreación, situado en el distrito 8- San Rafael, 1- Alajuela, de la provincia de Alajuela; con los siguientes linderos: norte, calle pública y el Estado; sur, Ministerio de Justicia y Paz; este, Ministerio de Justicia y Paz; y oeste, calle pública; mide veintiún mil ochocientos sesenta y nueve metros cuadrados (21.869 m²).

Se desafecta del uso público el inmueble segregado y en el resto del terreno de la finca inscrita en el Registro Nacional de la Propiedad Inmueble, partido de Alajuela, bajo el sistema de folio real matrícula número dos-cinco seis cero dos cero cero-cero cero cero (n.° 2-560200-000) que se reserva la Municipalidad de Alajuela, y que corresponde a dieciséis mil doscientos noventa y nueve metros cuadrados (16.299 m²); la Municipalidad de Alajuela lo destinará exclusivamente a polideportivo, área de uso comunal, parque y recreación.

ARTÍCULO 3

Se autoriza a la Municipalidad de Alajuela, cédula jurídica número tres-cero uno cuatro-cero cuatro dos cero seis tres (n.° 3-014-042063), para que done los lotes desafectados de conformidad con los artículos 1 y 2 de la presente ley a la Caja Costarricense de Seguro Social, cédula jurídica número cuatro-cero cero cero-cero-cero cuarenta y dos mil ciento cuarenta y siete (n.° 4-000-042147).

En los terrenos donados por la Municipalidad de Alajuela a la Caja Costarricense de Seguro Social este ente autónomo podrá construir la o las edificaciones e infraestructura que sean necesarias para la prestación de servicios del Área de Salud Alajuela Sur.

ARTÍCULO 4

Se autoriza a la Notaría del Estado para que formalice todos los trámites necesarios mediante la elaboración de las escrituras correspondientes, las cuales estarán exentas del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones. Además, queda facultada expresamente la Notaría del Estado para que actualice y corrija la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con el inmueble a donar, así como de gestionar cualquier otro dato registral, catastral o notarial, que sea necesario para la debida inscripción de los documentos pertinentes en el Registro Nacional.

Rige a partir de su publicación.

Preguntas frecuentes sobre la donación de terrenos a la CCSS en Alajuela

¿Qué terrenos puede donar la Municipalidad de Alajuela a la Caja Costarricense de Seguro Social?

Son dos lotes situados en el distrito San Rafael del cantón de Alajuela. El artículo 1 desafecta del uso público la finca del partido de Alajuela matrícula 2-403316-000, plano catastrado A-0588531-1999, que mide 10.000 metros cuadrados. El artículo 2 autoriza a la Municipalidad a segregar 5.570 metros cuadrados de la finca matrícula 2-560200-000, plano catastrado A-1685116-2013, que mide 21.869 metros cuadrados, y desafecta el lote segregado. El artículo 3 autoriza a la Municipalidad para que done ambos lotes a la Caja Costarricense de Seguro Social.

¿Para qué servirán los terrenos donados a la CCSS en San Rafael de Alajuela?

El artículo 3 dispone que, en los terrenos que la Municipalidad de Alajuela done a la Caja Costarricense de Seguro Social, este ente autónomo podrá construir la o las edificaciones e infraestructura que sean necesarias para la prestación de servicios del Área de Salud Alajuela Sur. El texto habla de edificaciones e infraestructura en general, sin precisar qué tipo de obra se levantará, y no fija un plazo para construir ni incluye una cláusula de reversión.

¿Qué pasa con el terreno destinado a polideportivo y parque en San Rafael de Alajuela?

Una parte se conserva. Según el artículo 2, de la finca matrícula 2-560200-000, que mide 21.869 metros cuadrados, la Municipalidad de Alajuela solo queda autorizada a segregar 5.570 metros cuadrados. El resto, de 16.299 metros cuadrados, se lo reserva la Municipalidad, que lo destinará exclusivamente a polideportivo, área de uso comunal, parque y recreación. En cambio, la finca de 10.000 metros cuadrados del artículo 1, que tiene esa misma naturaleza, se desafecta del uso público en su totalidad.

¿Dónde están los terrenos que la ley autoriza donar a la CCSS y con qué colindan?

Ambos están en el distrito San Rafael del cantón de Alajuela, provincia de Alajuela. La finca del artículo 1 colinda al norte con la carretera a Ojo de Agua, al sur y al este con el Estado, y al oeste con calle pública. La finca de la que se segregará el segundo lote, descrita en el artículo 2, colinda al norte con calle pública y el Estado, al sur y al este con el Ministerio de Justicia y Paz, y al oeste con calle pública. Esos son los linderos de la finca completa; la ley no describe los del lote segregado.

¿Quién hace las escrituras de la donación y se pagan impuestos por el traspaso?

El artículo 4 autoriza a la Notaría del Estado para que formalice todos los trámites mediante la elaboración de las escrituras correspondientes, las cuales estarán exentas del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones. La Notaría del Estado queda además facultada para actualizar y corregir la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con el inmueble a donar, y para gestionar cualquier otro dato registral, catastral o notarial que sea necesario para la inscripción de los documentos en el Registro Nacional.

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ARTÍCULO 2

ARTÍCULO 3

ARTÍCULO 4

Preguntas frecuentes sobre la donación de terrenos a la CCSS en Alajuela

¿Qué terrenos puede donar la Municipalidad de Alajuela a la Caja Costarricense de Seguro Social?

¿Para qué servirán los terrenos donados a la CCSS en San Rafael de Alajuela?

¿Qué pasa con el terreno destinado a polideportivo y parque en San Rafael de Alajuela?

¿Dónde están los terrenos que la ley autoriza donar a la CCSS y con qué colindan?

¿Quién hace las escrituras de la donación y se pagan impuestos por el traspaso?

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