• Legal
  • Biblioteca
    • Videoteca
    • Leyes
    • Biografías
    • Carrera de Derecho
      • Ayuda para Tesis
      • Tesis
      • Deontología
      • Graduarse en Derecho
      • Temario del Examen
  • Honorarios
  • Legal
      Destacadas
      Derecho AdministrativoDerecho MunicipalDerecho ConstitucionalDerecho PenalDerecho ComercialDerecho TributarioDerecho Registral y NotarialDerecho FinancieroDerecho ProcesalDerecho LaboralDerecho CivilDerecho AmbientalDerecho InternacionalDerecho de FamiliaDerecho SanitarioDerecho AgrarioDerecho de Tránsito
      Activas
      Derecho InformáticoDerecho Contractual
      Emergentes
      Derecho Canónico
  • Biblioteca
      Contenido
      LeyesInvestigacionesBiografíasDictámenesVideoteca
      Carrera de Derecho
      Ayuda para TesisTesisDeontologíaGraduarseTemario
    • Videoteca
    • Leyes
    • Biografías
    • Carrera de Derecho
      • Ayuda para Tesis
      • Tesis
      • Deontología
      • Graduarse en Derecho
      • Temario del Examen
  • Honorarios


  • Legal
      Destacadas
      Derecho AdministrativoDerecho MunicipalDerecho ConstitucionalDerecho PenalDerecho ComercialDerecho TributarioDerecho Registral y NotarialDerecho FinancieroDerecho ProcesalDerecho LaboralDerecho CivilDerecho AmbientalDerecho InternacionalDerecho de FamiliaDerecho SanitarioDerecho AgrarioDerecho de Tránsito
      Activas
      Derecho InformáticoDerecho Contractual
      Emergentes
      Derecho Canónico
  • Biblioteca
      Contenido
      LeyesInvestigacionesBiografíasDictámenesVideoteca
      Carrera de Derecho
      Ayuda para TesisTesisDeontologíaGraduarseTemario
    • Videoteca
    • Leyes
    • Biografías
    • Carrera de Derecho
      • Ayuda para Tesis
      • Tesis
      • Deontología
      • Graduarse en Derecho
      • Temario del Examen
  • Honorarios
logo-texto-bufete-de-costa-rica
  • Legal
      Destacadas
      Derecho AdministrativoDerecho MunicipalDerecho ConstitucionalDerecho PenalDerecho ComercialDerecho TributarioDerecho Registral y NotarialDerecho FinancieroDerecho ProcesalDerecho LaboralDerecho CivilDerecho AmbientalDerecho InternacionalDerecho de FamiliaDerecho SanitarioDerecho AgrarioDerecho de Tránsito
      Activas
      Derecho InformáticoDerecho Contractual
      Emergentes
      Derecho Canónico
  • Biblioteca
      Contenido
      LeyesInvestigacionesBiografíasDictámenesVideoteca
      Carrera de Derecho
      Ayuda para TesisTesisDeontologíaGraduarseTemario
    • Videoteca
    • Leyes
    • Biografías
    • Carrera de Derecho
      • Ayuda para Tesis
      • Tesis
      • Deontología
      • Graduarse en Derecho
      • Temario del Examen
  • Honorarios

Derecho Administrativo  ·  Derecho Municipal  ·  Derecho Registral y Notarial  ·  Leyes

Desafectación de un Terreno Propiedad de la Municipalidad del Cantón de Alajuelita y Autorización para que Esta lo Done al Ministerio de Seguridad Pública (Ley N.° 10247)

Bufete de Costa Rica 



Actualización Legislativa: 06/05/2022

La Ley N.° 10247, Desafectación de un terreno propiedad de la Municipalidad del cantón de Alajuelita y autorización para que esta lo done al Ministerio de Seguridad Pública, desafecta un inmueble municipal ubicado en la Urbanización Tiribí, distrito de San Felipe, y autoriza a la Municipalidad de Alajuelita a donarlo, libre de gravámenes y anotaciones, al Ministerio de Seguridad Pública.

El inmueble está inscrito en el Registro Nacional bajo el sistema de folio real, matrícula N.° 2031279-2018, con el plano N.° 698227; su naturaleza es terreno para construir y área comunal de juegos y cancha, y mide 602 metros cuadrados. La ley lo afecta al nuevo uso público de «terreno para construir» y dispone que se destine exclusivamente a la ubicación de la delegación policial cantonal de Alajuelita. La pérdida del área comunal de juegos y cancha se compensa a la comunidad con dos fincas municipales de la misma urbanización, de naturaleza parque, que miden 540 y 330 metros cuadrados.

Desafectación de un Terreno Propiedad de la Municipalidad del Cantón de Alajuelita y Autorización para que Esta lo Done al Ministerio de Seguridad Pública (Ley N.° 10247)

Descargar PDF

Bufete de Costa Rica

Si el inmueble se destina a otros usos no autorizados en la ley, el terreno volverá de pleno derecho a ser propiedad de la Municipalidad de Alajuelita. La Notaría del Estado realizará la escritura de traspaso y los demás actos notariales y registrales necesarios para inscribirlo a favor del Ministerio. La ley rige a partir de su publicación. Fue sancionada el 6 de mayo de 2022 y se publicó en La Gaceta N.° 100 del 31 de mayo de 2022.


Ver Desafectación de un Terreno Propiedad de la Municipalidad del Cantón de Alajuelita y Autorización para que Esta lo Done al Ministerio de Seguridad Pública (Ley N.° 10247) en PDF


Leer Desafectación de un Terreno Propiedad de la Municipalidad del Cantón de Alajuelita y Autorización para que Esta lo Done al Ministerio de Seguridad Pública (Ley N.° 10247)

N° 10247

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA

DECRETA:

DESAFECTACIÓN DE UN TERRENO PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DEL CANTÓN DE ALAJUELITA Y AUTORIZACIÓN PARA QUE ESTA LO DONE AL MINISTERIO DE SEGURIDAD PÚBLICA

ARTÍCULO 1

Se desafecta un inmueble propiedad de la Municipalidad de Alajuelita, cédula jurídica número tres-cero uno cuatro-cero cuatro dos cero cuatro cuatro (N.° 3-014- 042044), ubicado en la Urbanización Tiribí, distrito 5 de San Felipe; cantón 10, Alajuelita; provincia de San José; inscrito en el Registro Nacional de la Propiedad bajo el sistema de folio real matrícula número dos cero tres uno dos siete nueve-dos mil dieciocho (N.° 2031279-2018), con el número de plano seis nueve ocho dos dos siete (N.° 698227) -objeto de la donación- cuya naturaleza es: terreno para construir y área comunal de juegos y cancha; mide seiscientos dos metros cuadrados (602 m2); los linderos son: al norte con Instituto Mixto de Ayuda Social; al este con calle pública; al oeste con calle pública y al sur con calle pública, y se afecta al nuevo uso público de “terreno para construir”.

ARTÍCULO 2

Se autoriza a la Municipalidad de Alajuelita, cédula jurídica número tres- cero uno cuatro-cero cuatro dos cero cuatro cuatro (N.° 0 3-014-042044), para que done el inmueble descrito en el artículo anterior, libre de gravámenes y anotaciones al Ministerio de Seguridad Pública, cédula jurídica número dos-uno cero cero-cero cuatro dos cero uno uno (N.° 2-100-042011).

ARTÍCULO 3

El inmueble donado será destinado exclusivamente a la ubicación de la delegación policial cantonal de Alajuelita. En caso de que el Inmueble se destine a otros usos no autorizados en la presente ley, el terreno volverá de pleno derecho a ser propiedad de la Municipalidad de Alajuelita.

ARTÍCULO 4

La pérdida del área destinada al área comunal de juegos y cancha, por motivo de la donación del bien inmueble descrito en el artículo 2, se compensará a la comunidad con los siguientes bienes inmuebles propiedad de la Municipalidad de Alajuelita, cédula jurídica tres- cero uno cuatro- cero dos dos cero cuatro cuatro (3-014-022044):

a) Finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, partido de San José, bajo el plano SJ- cero ocho seis cuatro siete nueve nueve (SJ-0864799-1989), ubicado en Urbanización Tiribí, distrito 05, San Felipe, cantón 10, Alajuelita, que se describe así: naturaleza: parque. Linderos: colinda al norte con calle pública; al sur, con alameda 6; al este, con los lotes 13 y 49 y, al oeste, con los lotes 14 y 48. Mide: quinientos cuarenta metros cuadrados (540 m2).

b) Finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, partido de San José, bajo el plano SJ- cero nueve cero seis cuatro dos cuatro (SJ-0906424-1990), ubicado en Urbanización Tiribí, distrito 5, San Felipe: cantón 10, Alajuelita, que se describe así: naturaleza: parque. Linderos: colinda al norte con alameda 6; al sur, con alameda 7; al este, con los lotes 13 y 44 y, al oeste, con los lotes 14 y 43. Mide: trescientos treinta metros cuadrados (330 m2).

ARTÍCULO 5

La Notaría del Estado realizará la escritura de traspaso correspondiente, así como cualquier otro acto notarial y registral necesarios para la inscripción del inmueble a favor del Ministerio de Seguridad Pública.

Rige a partir de su publicación.

Preguntas frecuentes sobre el terreno para la delegación policial de Alajuelita

¿Qué autoriza la Ley 10247 sobre el terreno municipal de Alajuelita?


La ley hace dos cosas. El artículo 1 desafecta un inmueble propiedad de la Municipalidad de Alajuelita, ubicado en la Urbanización Tiribí, y lo afecta al nuevo uso público de «terreno para construir». El artículo 2 autoriza a esa municipalidad para que done el inmueble, libre de gravámenes y anotaciones, al Ministerio de Seguridad Pública.

¿Cuál es el terreno que la Municipalidad de Alajuelita dona al Ministerio de Seguridad Pública?


Según el artículo 1, es un inmueble propiedad de la Municipalidad de Alajuelita ubicado en la Urbanización Tiribí, distrito de San Felipe, cantón de Alajuelita, provincia de San José. Está inscrito en el Registro Nacional bajo el sistema de folio real, matrícula N.° 2031279-2018, con el plano N.° 698227, y mide 602 metros cuadrados.

¿Qué uso tenía el terreno de la Urbanización Tiribí y cuál le asigna la ley?


El artículo 1 describe la naturaleza del inmueble como terreno para construir y área comunal de juegos y cancha. La misma norma lo desafecta y lo afecta al nuevo uso público de «terreno para construir». Con ello, el inmueble deja de estar afectado como área comunal de juegos y cancha y queda con el uso público que la ley le señala.

¿Con qué colinda el terreno que se dona para la delegación policial de Alajuelita?


Los linderos constan en el artículo 1: al norte, el terreno colinda con el Instituto Mixto de Ayuda Social; al este, al oeste y al sur, con calle pública. Se trata, por lo tanto, de un inmueble que da a calle pública por tres de sus lados, dentro de la Urbanización Tiribí, en el distrito de San Felipe del cantón de Alajuelita.

¿En qué condiciones debe donarse el terreno al Ministerio de Seguridad Pública?


El artículo 2 autoriza a la Municipalidad de Alajuelita para que done el inmueble al Ministerio de Seguridad Pública libre de gravámenes y anotaciones. El texto emplea la fórmula «se autoriza» y no fija un plazo para formalizar la donación. Tanto la municipalidad donante como el ministerio que recibe el terreno se identifican en la norma por su nombre y su cédula jurídica.

¿Para qué se puede usar el terreno donado al Ministerio de Seguridad Pública?


El artículo 3 dispone que el inmueble donado será destinado exclusivamente a la ubicación de la delegación policial cantonal de Alajuelita. La palabra «exclusivamente» es de la propia ley: el texto no prevé usos alternativos ni complementarios para el terreno, y cualquier otro destino queda fuera de lo autorizado.

¿Qué pasa si el terreno donado se destina a algo distinto de la delegación policial?


El artículo 3 contiene una cláusula de reversión: en caso de que el inmueble se destine a otros usos no autorizados en la ley, el terreno volverá de pleno derecho a ser propiedad de la Municipalidad de Alajuelita. La norma no describe un procedimiento particular para hacer efectiva esa devolución; se limita a establecer la consecuencia.

¿Cómo se compensa a la comunidad por perder el área de juegos y cancha?


El artículo 4 establece que la pérdida del área destinada al área comunal de juegos y cancha, por motivo de la donación, se compensará a la comunidad con dos bienes inmuebles propiedad de la Municipalidad de Alajuelita. Ambos están en la Urbanización Tiribí, distrito de San Felipe, y su naturaleza es parque: uno mide 540 metros cuadrados y el otro, 330 metros cuadrados.

¿Dónde están los dos parques que compensan a los vecinos de la Urbanización Tiribí?


El artículo 4 los identifica por su plano y sus linderos. El primero, con plano SJ-0864799-1989, colinda al norte con calle pública, al sur con la alameda 6, al este con los lotes 13 y 49 y al oeste con los lotes 14 y 48. El segundo, con plano SJ-0906424-1990, colinda al norte con la alameda 6, al sur con la alameda 7, al este con los lotes 13 y 44 y al oeste con los lotes 14 y 43. Los dos son fincas del partido de San José.

¿Quién hace la escritura para traspasar el terreno al Ministerio de Seguridad Pública?


De acuerdo con el artículo 5, la Notaría del Estado realizará la escritura de traspaso correspondiente, así como cualquier otro acto notarial y registral que sea necesario para la inscripción del inmueble a favor del Ministerio de Seguridad Pública. Es decir, tanto la escritura como las gestiones posteriores de inscripción quedan a cargo de esa notaría.


Delegación policialDesafectación de terrenoDonación de terrenoLey 10247ministerio de seguridad públicaMunicipalidad de AlajuelitaSan Felipe de AlajuelitaUrbanización Tiribí

Artículos Relacionados


Desafectación del Uso Público y Autorización para que Se Done un Terreno Propiedad de la Junta Administrativa del Liceo Concepción de Daniel Flores de Pérez Zeledón, a la Asociación de Desarrollo Integral de Concepción de Daniel Flores de Pérez Zeledón, San José (Ley N.° 10915)
Derecho Administrativo  ·  Derecho Registral y Notarial  ·  Leyes
Desafectación del Uso Público y Autorización para que Se Done un Terreno Propiedad de la Junta Administrativa del Liceo Concepción de Daniel Flores de Pérez Zeledón, a la Asociación de Desarrollo Integral de Concepción de Daniel Flores de Pérez Zeledón, San José (Ley N.° 10915)
01/10/2026
Autorización al Ministerio de Cultura y Juventud para que Done el Terreno Correspondiente al Parque de Desarrollo Humano de Alajuelita a la Municipalidad de Ese Cantón (Ley N.° 10865)
Derecho Administrativo  ·  Derecho Municipal  ·  Derecho Registral y Notarial  ·  Leyes
Autorización al Ministerio de Cultura y Juventud para que Done el Terreno Correspondiente al Parque de Desarrollo Humano de Alajuelita a la Municipalidad de Ese Cantón (Ley N.° 10865)
01/10/2026
Autorización a la Municipalidad de La Unión para que Done un Terreno de su Propiedad a la Asociación Guías y Scouts de Costa Rica, a Efectos de Construir en Este la Casa Sede de Guías y Scouts Grupo 130 de Dulce Nombre (Ley N.° 10249)
Derecho Municipal  ·  Derecho Registral y Notarial  ·  Leyes
Autorización a la Municipalidad de La Unión para que Done un Terreno de su Propiedad a la Asociación Guías y Scouts de Costa Rica, a Efectos de Construir en Este la Casa Sede de Guías y Scouts Grupo 130 de Dulce Nombre (Ley N.° 10249)
02/10/2026
Derogatoria de la Ley 1707, Autorización a la Municipalidad de Alvarado para Contratar un Empréstito de 20.000 Colones con el Ice para Instalar un Nuevo Generador, de 5 de diciembre de 1953 (Ley N.° 10095)
Derogatoria de la Ley 1707, Autorización a la Municipalidad de Alvarado para Contratar un Empréstito de 20.000 Colones con el Ice para Instalar un Nuevo Generador, de 5 de diciembre de 1953 (Ley N.° 10095)
Artículo Anterior
Declaratoria del Colegio Agropecuario de San Carlos Institución Benemérita de la Educación Costarricense (Ley N.° 10100)
Declaratoria del Colegio Agropecuario de San Carlos Institución Benemérita de la Educación Costarricense (Ley N.° 10100)
Próximo Artículo
  • Bufete de Costa Rica
    Servicios relacionados
    a la Ley N.° 10247
    Honorarios conforme al Decreto N.° 41457-JP
    I.
    Abogacía
    5
    • Recurso de Amparo
    • Acción de Inconstitucionalidad
    • Recursos de Revisión y Casación
    • Hora Profesional de Abogados y Notarios
    • Autenticación de Firma
    ✦
    II.
    Notariado
    8
    • Actas Notariales en la Notaría
    • Actas Notariales Fuera de la Notaría
    • Certificaciones Notariales
    • Poderes Notariales en Costa Rica: Constitución, Ampliación y Cancelación
    • Testamentos Abiertos y Cerrados
    • Celebración de Matrimonios
    • Razón de Fecha Cierta
    • Honorarios Mínimos de Instrumento Público
    Ver tabla completa de honorarios
  • Último dictamen N.° 0005

    La Cruz de Alajuelita

    Derecho Penal · Procesal · Constitucional · DDHH · Alajuelita, San José · Costa Rica

    Dictamen jurídico sobre la masacre cometida en el Cerro San Miguel de Alajuelita el Domingo de Ramos de 1986: siete víctimas —una mujer adulta y…

    0:00
    2:55
    Leer dictamen →


La Justicia tiene Precio

¡Cuando está en juego lo que más importa,
solo la perfección es aceptable!
 
Porque la verdadera justicia requiere excelencia, dedicamos nuestro tiempo a quienes entienden que
un servicio jurídico excepcional es una inversión, no un gasto.

Licenciado Arroyo

Dictamen Jurídico

De la serie editorial Último dictamen publicado
Dictamen Jurídico N.° 0005

La Cruz de Alajuelita

Derecho Penal · Procesal · Constitucional · DDHH
Causa
Petición CIDH 326-21
Lugar de los hechos
Alajuelita, San José · Costa Rica
Hechos
6 de abril de 1986

Dictamen jurídico sobre la masacre cometida en el Cerro San Miguel de Alajuelita el Domingo de Ramos de 1986: siete víctimas —una mujer adulta y seis menores de edad—; una sentencia condenatoria (1989) anulada en 1990 por graves irregularidades —entre ellas, indicios de tortura para obtener la confesión del adolescente…

Cápsula doctrinal en audio

En la voz del Lic. Larry Hans Arroyo Vargas

0:00
2:55
Leer dictamen completo →
Lic. Larry Hans Arroyo Vargas
Abogado Litigante Incorporado
Bufete de Costa Rica
Código Profesional 37094
Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica
2022 - 2026 Bufete de Costa Rica - Todos los derechos reservados
Diseño web por iNTELIGENCIA Viva




Consulta profesional

¿Desea agendar cita con el Licenciado Arroyo?

La justicia tiene precio.

Honorario profesional

Cita virtual de una hora, uno a uno, con pago adelantado.

₡102.548 IVAi por hora — arancel del Colegio de Abogados. SINPE Móvil o transferencia, antes de la cita. No reembolsable.

¿Puede cubrir este honorario?

Sí, puedo

La justicia tiene precio.

Le agradecemos su interés

Conozca las opciones gratuitas en Costa Rica.

Hemos preparado una guía sobre los Consultorios Jurídicos gratuitos disponibles para usted: Colegio de Abogados, Defensa Pública, UCR, ULatina y otros.

Ver la guía →

WhatsApp

Le esperamos vía WhatsApp…

Abrir WhatsApp

Esta ventana se cerrará automáticamente en 20 segundos.

Áreas Legales
Destacadas
Derecho AdministrativoDerecho MunicipalDerecho ConstitucionalDerecho PenalDerecho ComercialDerecho TributarioDerecho Registral y NotarialDerecho FinancieroDerecho ProcesalDerecho LaboralDerecho CivilDerecho AmbientalDerecho InternacionalDerecho de FamiliaDerecho SanitarioDerecho AgrarioDerecho de Tránsito
Activas
Derecho InformáticoDerecho Contractual
Emergentes
Derecho Canónico
Biblioteca
Contenido
LeyesInvestigacionesBiografíasDictámenesVideoteca
Carrera de Derecho
Ayuda para TesisTesisDeontologíaGraduarseTemario