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Autorización a la Municipalidad de Siquirres para que Done Terrenos a Habitantes de la Comunidad de Calle Nubes, Distrito de Florida, Siquirres (Ley N.° 10923)

Bufete de Costa Rica 

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Actualización Legislativa: 30/04/2026

La Ley N.° 10923, Autorización a la Municipalidad de Siquirres para que done terrenos a habitantes de la comunidad de Calle Nubes, distrito de Florida, Siquirres, autoriza a esa corporación municipal a desafectar del uso público, segregar y donar terrenos de su propiedad. La donación es a título gratuito y a favor de las personas físicas que el propio texto enumera, con nombre completo y cédula de identidad, por haber ocupado esos terrenos de forma continua, pacífica y pública durante un período no menor de veinticinco años.

Los terrenos se ubican en la comunidad de Calle Nubes, distrito de Florida, cantón de Siquirres, provincia de Limón, y están inscritos bajo el sistema de folio real número 55161-000. La autorización no basta por sí sola: la Municipalidad de Siquirres deberá verificar, mediante el procedimiento administrativo correspondiente, el cumplimiento de los requisitos de ocupación señalados, así como cualquier otro requisito que se considere necesario para formalizar la donación.

Autorización a la Municipalidad de Siquirres para que Done Terrenos a Habitantes de la Comunidad de Calle Nubes, Distrito de Florida, Siquirres (Ley N.° 10923)

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Bufete de Costa Rica

La Notaría del Estado queda autorizada para elaborar las escrituras, que estarán exentas del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones, y facultada para actualizar y corregir la naturaleza, situación, medida y linderos del inmueble. Un transitorio impide a los beneficiarios vender, ceder o transferir los inmuebles donados durante los primeros diez años, contados a partir de la inscripción registral, salvo causa justificada autorizada por el Concejo Municipal. La ley rige a partir de su publicación, que se hizo en el Alcance N.° 58 a La Gaceta N.° 89 del 18 de mayo de 2026.

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N° 10923

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA

DECRETA:

AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE SIQUIRRES PARA QUE DONE TERRENOS A HABITANTES DE LA COMUNIDAD DE CALLE NUBES, DISTRITO DE FLORIDA, SIQUIRRES

ARTÍCULO 1

Autorización

Se autoriza a la Municipalidad de Siquirres, cédula jurídica número tres – cero – uno – cuatro – cero – cuatro – dos – uno – dos – seis (n.° 3014042126), para que desafecte del uso público, segregue y done los terrenos de su propiedad ubicados en la comunidad de Calle Nubes, distrito de Florida, cantón de Siquirres, provincia de Limón; inscritos bajo el sistema de folio real número cinco cinco uno seis uno- cero cero cero (n.° 55161-000).

Se autoriza su donación, a título gratuito, a favor de las personas físicas que se detallan a continuación, quienes han ocupado dichos terrenos de forma continua, pacífica y pública, durante un período no menor de veinticinco años:

N.º Nombre completo Cédula de identidad
1 Siney Marín López 1-0639-0017
2 Esperanza López Chinchilla 3-0121-0905
3 Guiselle Marín López 1-0836-0183
4 Mario Marín López 1-0930-0450 / L-0770950-2002
5 Mario Marín López 1-0930-0450 / L-0770951-2002
6 José Eduardo Montero Fernández 1-0437-0551
7 Randall Montero Marín 1-1148-0285
8 Gerardo Quesada Sánchez 3-0254-0995
9 María Isabel Vargas Quesada 3-0180-0108
10 José Mauricio Córdoba Sánchez 3-0326-0555
11 Lidia Sequeira Espinoza 7-0096-0960
12 José Martínez Solano 3-0363-0363
13 Bernald Martínez Solano 3-0374-0183
14 Alexander Brenes Brenes 7-0194-0269
15 Olman Fallas Ulloa 1-0632-0668
16 Virginia Granados García 3-0098-0546
17 María Adelita Durán Gamboa 1-0465-0652
ARTÍCULO 2

Contemplaciones

La Municipalidad de Siquirres deberá verificar, mediante el procedimiento administrativo correspondiente, el cumplimiento de los requisitos de ocupación señalados, así como cualquier otro requisito que se considere necesario para formalizar la donación.

ARTÍCULO 3

Autorización a la Notaría del Estado

Se autoriza a la Notaría del Estado para que formalice todos los trámites necesarios, mediante la elaboración de las escrituras correspondientes, las cuales estarán exentas del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones. Además, queda facultada, expresamente la Notaría del Estado, para que actualice y corrija la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con el inmueble a donar, así como gestionar cualquier otro dato registral, catastral o notarial, que sea necesario para la debida inscripción de los documentos pertinentes en el Registro Nacional.

TRANSITORIO I

Los beneficiarios no podrán vender, ceder ni transferir los inmuebles donados durante los primeros diez años, contados a partir de la inscripción registral de la donación, salvo causa justificada debidamente autorizada por el Concejo Municipal.

Rige a partir de su publicación.

Preguntas frecuentes sobre la donación de terrenos en Calle Nubes, Siquirres

¿Qué terrenos puede donar la Municipalidad de Siquirres en Calle Nubes?


El artículo 1 autoriza a la Municipalidad de Siquirres, cédula jurídica n.° 3014042126, para que desafecte del uso público, segregue y done los terrenos de su propiedad ubicados en la comunidad de Calle Nubes, distrito de Florida, cantón de Siquirres, provincia de Limón, inscritos bajo el sistema de folio real n.° 55161-000. La donación se autoriza a título gratuito. El texto de la ley no indica la medida de los terrenos por segregar.

¿Quiénes pueden recibir un terreno donado en Calle Nubes?


Según el artículo 1, la donación se autoriza a favor de las personas físicas que ese mismo artículo detalla con nombre completo y número de cédula de identidad, quienes han ocupado los terrenos de forma continua, pacífica y pública durante un período no menor de veinticinco años. La lista está numerada y una misma persona figura en dos renglones consecutivos, cada uno con una referencia distinta junto a la cédula. Para saber si su nombre está incluido, usted debe revisar esa lista en el texto oficial de la ley.

¿La donación de los terrenos de Calle Nubes es automática?


No. La ley autoriza la donación, pero el artículo 2 dispone que la Municipalidad de Siquirres deberá verificar, mediante el procedimiento administrativo correspondiente, el cumplimiento de los requisitos de ocupación señalados, así como cualquier otro requisito que se considere necesario para formalizar la donación. El texto no fija un plazo para ese procedimiento ni detalla cuáles son esos otros requisitos.

¿Quién hace la escritura del terreno donado y hay que pagar impuestos?


El artículo 3 autoriza a la Notaría del Estado para que formalice todos los trámites necesarios mediante la elaboración de las escrituras correspondientes, las cuales estarán exentas del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones. Además, la faculta expresamente para que actualice y corrija la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con el inmueble a donar, y para gestionar cualquier otro dato registral, catastral o notarial que sea necesario para la debida inscripción de los documentos en el Registro Nacional.

¿Puedo vender el terreno que me donó la Municipalidad de Siquirres?


No de inmediato. El transitorio I establece que los beneficiarios no podrán vender, ceder ni transferir los inmuebles donados durante los primeros diez años, contados a partir de la inscripción registral de la donación, salvo causa justificada debidamente autorizada por el Concejo Municipal. El texto no precisa qué se entiende por causa justificada ni incluye una cláusula de reversión.


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