El Papel de la Inteligencia Artificial

Innovando en el Derecho Notarial y Registral: El Papel de la Inteligencia Artificial

Lic. Larry Hans Arroyo Vargas 

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La Inteligencia Artificial ha tomado relevancia en los últimos años y su impacto multidisciplinario es innegable, dando como consecuencia que el Derecho Notarial y Registral, no sean la excepción.

Como parte de este proceso en Costa Rica, se eligió el titulo de «Innovando en el Derecho Notarial y Registral: El Papel de la Inteligencia Artificial» para ser la tesis de grado del hoy Licenciado en Derecho Arroyo Vargas.

La tesis del Lic. Larry Hans Arroyo Vargas, fue defendida frente al Tribunal Académico designado por la Universidad Hispanoamericana de Costa Rica, integrado por:

  • Representante de Dirección de Carrera: Lic. Piero Vignoli Chessler

  • Tutor: Lic. German Salazar Santamaría

  • Lector: Lic. Juan Carlos Sánchez García

La presentación durante la defensa de la tesis se realizo con las siguientes imágenes ilustrativas durante un plazo de tiempo limitado de 20 minutos:

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Tras la satisfactoria defensa que fue el Sábado 29 de Junio del 2024, el día 03 de Julio se confirmo por parte del CENIT de la entidad de educación superior, que se había recibido satisfactoriamente el documento oficial para su eventual publicación.

Ante lo anterior, en el presente espacio en Bufete de Costa Rica, disponemos de la versión virtual de los principales capítulos para el estudio de la información en ellos consignada:

 
Además como parte del trabajo se realizaron las siguientes entrevistas de alto nivel a representantes de las siguientes instituciones:
 
 
Cuando una Tesis alcanza su razón de ser, que es lograr la culminación de una carrera universitaria, dando por resultado el otorgamiento del grado de licenciatura en la graduación respectiva y es sin duda sumamente satisfactorio cuando la misma se convierte en un aporte a la sociedad y a la historia.
 
En apego a lo anterior, a continuación se presenta el documento completo de la tesis tanto para su análisis actual como para que sirva de inspiración a futuras investigaciones al respecto de la Innovación en el Derecho Notarial y Registral:

Innovando en el Derecho Notarial y Registral: El Papel de la Inteligencia Artificial

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La Tesis también fue parte de
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En Junio del 2025, un año después de la defensa de la Tesis en cuestión, se realizo a la vez un capitulo especial sobre esta obra literaria en vista de la repercusión doctrinal que ha tenido más allá inclusive de las fronteras de Costa Rica.

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La discusión se dio ni más ni menos que en el episodio 35 de Bufete de Costa Rica – El Podcast – en su transmisión en Spotify.

Preguntas frecuentes sobre innovación IA en derecho notarial

¿Cómo transforma la IA el derecho notarial costarricense?

Transformaciones emergentes: (1) Automatización de tareas repetitivas (verificación de documentos, generación de borradores estándar); (2) Verificación mejorada de identidades y documentos; (3) Análisis de riesgos en transacciones complejas; (4) Búsqueda inteligente de precedentes y normativa; (5) Redacción asistida de escrituras y contratos. El notario gana eficiencia pero mantiene responsabilidad profesional por el producto final. La adopción varía: algunos notarios innovan rápido, la mayoría aún cautelosamente.

¿Puede la IA reemplazar al notario?

No, pero sí transforma profundamente su rol. El notario da fe pública, función que requiere presencia humana, juicio ético y responsabilidad legal. La IA no puede ejercer esta fe pública por sí sola. Lo que SÍ hace: automatiza tareas preparatorias, mejora verificación, reduce errores humanos. El notario del futuro será más supervisor técnico y asesor estratégico que ejecutor de documentos mecánicos. La competencia tecnológica será parte esencial del ejercicio profesional.

¿Qué herramientas de IA usan los notarios actualmente?

Herramientas emergentes: (1) Verificación biométrica de identidad (rostro, huella); (2) OCR + IA para extracción de datos de documentos; (3) Chatbots para consultas de clientes; (4) Software especializado con asistentes IA para redacción; (5) Blockchain para trazabilidad documental; (6) Firma electrónica avanzada (Ley 8454). El Colegio de Abogados y la Dirección Nacional de Notariado siguen la evolución. Adopción masiva aún incipiente pero creciendo.

¿Qué riesgos éticos implica la IA en la notaría?

Principales: (1) Confidencialidad: datos sensibles de clientes si se usan servicios de IA públicos; (2) Precisión: errores del IA pueden tener consecuencias graves (escrituras defectuosas, cláusulas problemáticas); (3) Responsabilidad profesional: el notario responde aunque haya usado IA (no puede escudarse en "falló el software"); (4) Sesgo algorítmico: modelos pueden replicar discriminaciones; (5) Dependencia: pérdida de habilidades profesionales si se delega todo al IA. Ética y formación son clave.

¿Hay regulación específica de IA en notariado costarricense?

Actualmente no específica. Aplican normas generales: Código Notarial (Ley 7764); Ley 8968 de Protección de Datos; Ley 8454 de Firmas Digitales; Código de Deberes Éticos del Colegio. La Dirección Nacional de Notariado emite directrices periódicas. La UE con el AI Act (2024) es referencia pionera. Costa Rica está en fase de debate sobre regulación IA general. Mientras, el ejercicio responsable depende de criterios profesionales y éticos.

¿Cómo debería un notario incorporar IA a su práctica?

Gradualmente: (1) Capacitación formal en las herramientas antes de usarlas en casos reales; (2) Comenzar con tareas no críticas (borradores, investigación); (3) Verificar siempre el resultado del IA; (4) Proteger confidencialidad: usar herramientas con garantías de datos; (5) Mantener responsabilidad profesional del producto final; (6) Actualización constante: tecnología evoluciona rápido; (7) Consultar con colegas y Colegio sobre mejores prácticas emergentes.

¿Qué futuro tiene el notariado frente a la IA?

Escenario probable: (1) Consolidación del notariado como profesión especializada, no masificada; (2) Profesionales más técnicos con dominio tecnológico; (3) Diferenciación entre notarios vanguardistas y tradicionales; (4) Nuevas oportunidades en áreas emergentes (smart contracts, criptoactivos, compliance digital); (5) Riesgo de desplazamiento en tareas simples hacia plataformas automáticas. El notariado no desaparecerá pero se transformará significativamente en la próxima década.


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