La Ley N.° 10815 autoriza al Instituto de Desarrollo Rural (INDER) para que, por una única vez, condone totalmente la deuda principal e intereses de las operaciones relativas a predios otorgados o asignados por el IDA o el INDER a adjudicatarios de parcelas agrícolas y de lotes de viviendas de interés social en el asentamiento campesino Azarea María de Zapote, Puerto Viejo de Sarapiquí.
El artículo 1 detalla en un cuadro los predios alcanzados, con su condición de titulado o asignado, y esta introducción no repite los datos de los adjudicatarios. El artículo 2 exige solicitar el beneficio ante el INDER y justificar el uso actual de la propiedad, y el artículo 3 pone a cargo del INDER, a título gratuito, el levantamiento de los gravámenes ante el Registro Público.
Autorización al Instituto de Desarrollo Rural (INDER), para que Condone las Deudas Pendientes de los Adjudicatarios de Parcelas Agrícolas y de Lotes para Viviendas de Interés Social, en el Asentamiento Azarea María, Zapote de Puerto Viejo de Sarapiquí (Ley N.° 10815)
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La Ley N.° 10815 se publicó en el Alcance N.° 164 a La Gaceta N.° 239 del 19 de diciembre de 2025 y rige a partir de su publicación. El texto lo transcribió la Biblioteca y lo cotejó palabra por palabra contra la página oficial; el facsímil oficial de La Gaceta va al final del PDF de la ley.
N° 10815
LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA
DECRETA:
AUTORIZACIÓN AL INSTITUTO DE DESARROLLO RURAL (INDER), PARA QUE CONDONE LAS DEUDAS PENDIENTES DE LOS ADJUDICATARIOS DE PARCELAS AGRÍCOLAS Y DE LOTES PARA VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL, EN EL ASENTAMIENTO AZAREA MARÍA, ZAPOTE DE PUERTO VIEJO DE SARAPIQUÍ
Nota de la Biblioteca Jurídica: La Gaceta no ofrece de esta ley un texto digital fiable. Este texto lo transcribió la Biblioteca Jurídica y lo cotejó, palabra por palabra, con la página oficial; el facsímil oficial se reproduce íntegro al final del PDF de esta ley (Alcance N.° 164 a La Gaceta N.° 239 del 19 de diciembre de 2025, páginas 2 a 8 del PDF del Alcance; 7 páginas).
Se autoriza al Instituto de Desarrollo Rural para que, por una única vez, condone totalmente la deuda principal e intereses de las operaciones relativas a predios otorgados o asignados por el Instituto de Desarrollo Agrario (IDA) o el Instituto de Desarrollo Rural ( Inder), a adjudicatarios de tierras para parcelas agrícolas y lotes de viviendas de interés social, del asentamiento campesino Azarea María de Zapote, de Puerto Viejo de Sarapiquí, que se detallan a continuación:
| # PREDIO | CONDICIÓN | CÉDULA/ IDENTIFICACIÓN | ESTADO |
| P 1-1 | ÁNGELA AGUIRRE RODRÍGUEZ | 2-514-679 | Titulado |
| P 1-2 | DENIS ROCHA MARTÍNEZ | 155815345409 | Titulado |
| LP-02 | EDUARDO DANIEL ROJAS SANCHO ZOILA ROSA VARELA CUBAS | 9-047-499 7-074-997 | Titulado |
| P-02 | EDUARDO DANIEL ROJAS SANCHO ZOILA ROSA VARELA CUBAS | 9-047-499 7-074-997 | Titulado |
| LP-03 | ROSA LÍA GRANADOS COTO | 1-767-988 | Titulado |
| P-03 | ROSA LÍA GRANADOS COTO | 1-767-988 | Titulado |
| LP-04 | JOSE LUIS CASTRO RODRÍGUEZ | 5-243-715 | Titulado |
| P-04 | JOSE LUIS CASTRO RODRÍGUEZ | 5-243-715 | Asignado |
| LP-06 | CÁNDIDA ROSA SUAREZ MURILLO | 155811181008 | Titulado |
| P-06 | CÁNDIDA ROSA SUAREZ MURILLO | 155811181008 | Titulado |
| P-07 | JOSÉ ARNOLDO LÓPEZ GARITA | 2-378-565 | Asignado |
| LP-08 | JOSÉ ÁNGEL JARQUÍN PÉREZ BERNARDA MEZA ENRÍQUEZ | 4-150-590 155808901719 | Titulado |
| P-08 | JOSE ÁNGEL JARQUÍN PEREZ BERNARDA MEZA ENRÍQUEZ | 4-150-590 155808901719 | Titulado |
| P-09 LP-09 | GRISEL MARÍA GONZÁLEZ CHAVARRÍA JESÚS NATIVIDAD JARQUÍN PÉREZ GRISEL MARÍA GONZÁLEZ CHAVARRÍA JESÚS NATIVIDAD JARQUÍN PÉREZ | 4-153-270 4-150-590 4-153-270 4-150-590 | Asignado |
| LP-10 | JAVIER ANTONIO LÓPEZ GARITA SIRIA ISABEL CRUZ ARRIETA | 2-396-409 2-441-912 | Asignado |
| P-10 | JAVIER ANTONIO LÓPEZ GARITA SIRIA ISABEL CRUZ ARRIETA | 2-396-409 2-441-912 | Titulado |
| LP-11 | MIGUEL ÁNGEL MORALES RAMÍREZ MARÍA FLOR MURILLO PÉREZ | 2-435-203 2-486-498 | Asignado |
| P-11 | MIGUEL ÁNGEL MORALES RAMÍREZ MARIA FLOR MURILLO PEREZ | 2-435-203 2-486-498 | Asignado |
| LP-12 | CORONADO ÁLVAREZ GONZÁLEZ OLIVIA ORTIZ MENA | 155801830606 1558011830429 | Titulado |
| P-12 | CORONADO ÁLVAREZ GONZÁLEZ OLIVIA ORTIZ MENA | 155801830606 1558011830429 | Titulado |
| LP-14 | VÍCTOR MANUEL CASTRO LÓPEZ ERIKA NOHEMI CASTRO GONZÁLEZ | 155814877808 155814877915 | Titulado |
| P-14 | VÍCTOR MANUEL CASTRO LÓPEZ ERIKA NOHEMI CASTRO GONZÁLEZ | 155814877808 155814877915 | Asignado |
| LP-15 | JOSÉ MANUEL MIRANDA ZAMORA CÁNDIDA ROSA MIRANDA MIRANDA | 155812528915 8-105-611 | Titulado |
| P-15 | JOSÉ MANUEL MIRANDA ZAMORA CÁNDIDA ROSA MIRANDA MIRANDA | 155812528915 8-105-611 | Titulado |
| LP-16 | EUSEBIO GARCÍA URBINA ALEJANDRINA SUÁREZ MURILLO | 155805144712 155815223401 | Asignado |
| P-16 | EUSEBIO GARCÍA URBINA ALEJANDRINA SUÁREZ MURILLO | 155805144712 155815223401 | Asignado |
| LP-17 | LUIS REYES GONZÁLEZ ELSY MARÍA ARAGÓN MAIRENA | 155812125102 155812495107 | Titulado |
| LP-18 | OVIDIO MATAMOROS NÚÑEZ YADIRA ESTRADA ESTRADA, | 7-067-318 2-360-201 | Titulado |
| P-18 | OVIDIO MATAMOROS NUÑEZ YADIRA ESTRADA ESTRADA | 7-067-318 2-360-201 | Titulado |
| P-19 | JAVIER GERARDO BLANCO SANDÍ CLEYDI MORA SEQUEIRA | 6-279-156 4-185-390 | Titulado |
| P-21 | MELECIO VARELA SOTO | 6-198-854 | Asignado |
| LP-22 | CRISTINA MARTÍNEZ PÉREZ AGUSTÍN FERNÁNDEZ GÓMEZ | 1558011307108 155801307927 | Titulado |
| P-22 | CRISTINA MARTÍNEZ PÉREZ AGUSTÍN FERNÁNDEZ GÓMEZ | 1558011307108 155801307927 | Asignado |
| LP-23 | ANDRES CISNERO CASTRO BERTHA MARTÍNEZ LÓPEZ | 155809395816 155811373910 | Titulado |
| P-23 | ANDRES CISNERO CASTRO BERTHA MARTÍNEZ LÓPEZ | 155809395816 155811373910 | Titulado |
| LP-24 | MANUEL GAITÁN ACEVEDO CARMEN CASTRO LÓPEZ | 9-092-689 801150162 | Titulado |
| P-24 | MANUEL GAITÁN ACEVEDO CARMEN CASTRO LÓPEZ | 9-092-689 801150162 | Titulado |
| LP-25 | RAMÓN COTO CALDERÓN YOLANDA MARÍA MOLINA MONTERO | 3-242-713 1-642-905 | Titulado |
| P-25 | RAMÓN ANIBAL COTO CALDERÓN YOLANDA MARIA MOLINA MONTERO | 3-242-713 1-642-905 | Titulado |
| LP-26 | NASTACIO REYES GONZÁLEZ MARLENE UMAÑA CASTRO | 801540992 2-348-514 | Asignado |
| P-26 | NASTACIO REYES GONZÁLEZ MARLENE UMAÑA CASTRO | 801540992 2-348-514 | Asignado |
| LP-28 | MARIA EUGENIA ARCE MORERA | 7-125-720 | Asignado |
| P-28 | MARIA EUGENIA ARCE MORERA | 7-125-720 | Asignado |
| P-29 LP-29 | LEONEL NORORI GUTIÉRREZ MARIA VINDAS VILLANUEVA LEONEL NORORI GUTIÉRREZ MARIA VINDAS VILLANUEVA | 155804243433 900990024 155804243433 900990024 | Asignado |
| P-30 LP-30 | PATRICIA ALVARADO SEGURA ELIAN VILLALOBOS VILLALOBOS PATRICIA ALVARADO SEGURA ELIAN VILLALOBOS VILLALOBOS | 1-1152-328 5-239-889 1-1152-328 5-239-889 | Asignado |
| LP-31 | EDUARDO GARCÍA JUÁREZ VICENTA MORALES CASTELLÓN | 155802300814 155811113808 | Titulado |
| P-31 | EDUARDO GARCÍA JUÁREZ VICENTA MORALES CASTELLÓN | 155802300814 155811113808 | Titulado |
| P-32 | ROLANDO SANDOVAL PRENDAS ADRIANA ARTAVIA CHACÓN | 6-209-951 1-639-084 | Asignado |
| LP-33 | JOSÉ ESTEBAN JIRÓN GONZÁLEZ | 7-266-811 | Titulado |
| P-33 | JOSÉ ESTEBAN JIRÓN GONZÁLEZ | 7-266-811 | Asignada |
| LP-34 | DANIEL JIMÉNEZ MATARRITA REINA ISABEL MATTUS MIRANDA | 7-163-444 7-190-987 | Titulado |
| P-34 | DANIEL JIMÉNEZ MATARRITA REINA ISABEL MATTUS MIRANDA | 7-163-444 7-190-987 | Asignado |
| P-35 | WALTER CALDERÓN ALPIZAR SONIA MARÍA CASTILLO CASTILLO | 2-407-272 6-198-854 | Asignado |
| P-36 | MELVIN RAMÓN PÉREZ NOGUERA MARITZA JANETTE ACUÑA LÓPEZ | 2-478-958 800910797 | Asignado |
| P-37 | MARIA VILLALTA SANDOVAL | 4-143-138 | Asignado |
| LP-38 | ROGER OBANDO VILLARREAL BLANCA IRIS MAYORGA TORRES | 5-247-012 6-236-859 | Asignado |
| P-38 | ROGER OBANDO VILLARREAL BLANCA IRIS MAYORGA TORRES | 5-0247-0012 6-236-859 | Asignado |
Para obtener los beneficios establecidos en la presente ley, los adjudicatarios titulados, así como las personas a quienes se les hayan asignado parcelas, deberán cumplir los siguientes requisitos:
a) Solicitar el beneficio de condonación ante el Instituto de Desarrollo Rural. Cuando existan dos o más adjudicatarios por lote o parcela, la solicitud la podrá realizar cualquiera de ellos.
b) Justificar el uso actual de la propiedad, según uno o varios de los objetivos del desarrollo rural establecidos en la Ley 9036, Transformación del Instituto de Desarrollo Agrario (IDA) en el Instituto de Desarrollo Rural, de 11 de mayo de 2012.
El levantamiento de los gravámenes ante el Registro Público en caso de contar con titulación, relacionados con las operaciones por condonarse en su totalidad, será realizado por el Instituto de Desarrollo Rural a título gratuito, de conformidad con el artículo 450 del Código Civil.
Rige a partir de su publicación.
El artículo 1 autoriza al Instituto de Desarrollo Rural para que, por una única vez, condone totalmente la deuda principal e intereses de las operaciones relativas a predios otorgados o asignados por el IDA o el INDER a adjudicatarios de parcelas agrícolas y lotes de viviendas de interés social, en el asentamiento campesino Azarea María de Zapote, de Puerto Viejo de Sarapiquí.
El artículo 2 pide a los adjudicatarios titulados y a quienes tengan parcelas asignadas: a) solicitar el beneficio ante el Instituto de Desarrollo Rural, solicitud que puede hacer cualquiera de ellos si hay dos o más adjudicatarios por lote o parcela; y b) justificar el uso actual de la propiedad, según uno o varios de los objetivos del desarrollo rural de la Ley 9036.
Según el artículo 3, el levantamiento de los gravámenes ante el Registro Público, en caso de contar con titulación y relacionados con las operaciones que se condonen en su totalidad, lo realiza el Instituto de Desarrollo Rural a título gratuito, de conformidad con el numeral 450 del Código Civil.
No necesariamente. El artículo 2 se refiere tanto a los adjudicatarios titulados como a las personas a quienes se les hayan asignado parcelas. El artículo 1 trae un cuadro que indica, predio por predio, si el estado es titulado o asignado.
¡Cuando está en juego lo que más importa,
solo la perfección es aceptable!
Porque la verdadera justicia requiere excelencia, dedicamos nuestro tiempo a quienes entienden que
un servicio jurídico excepcional es una inversión, no un gasto.
Dictamen jurídico sobre la masacre cometida en el Cerro San Miguel de Alajuelita el Domingo de Ramos de 1986: siete víctimas —una mujer adulta y seis menores de edad—; una sentencia condenatoria (1989) anulada en 1990 por graves irregularidades —entre ellas, indicios de tortura para obtener la confesión del adolescente…
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